Gutachterverfahren

Wohngemeinschaftshaus Gentilly

Gutachterverfahren 1. Rang

Gentilly

Ziel ist die Errichtung eines Wohngemeinschaftshauses für altersgerechtes Wohnen mit einer Tagespflege, Podologie und eines ambulanten Pflegedienstes.

Das direkte Umfeld des zu bebauenden Grundstücks ist durch große Einzelbauten eines ehemaligen Kasernengeländes geprägt.  Der 4-geschossige Neubau »Gentilly« schließt als Solitär diese städtebauliche Lücke und orientiert sich direkt an der Ausrichtung umliegenden Straßen sowie Baufluchten der Umgebung. Es entsteht ein 5-eckiger Baukörper.

Ein möglichst großer Hof- und Grünbereich wird freigehalten, wodurch ein direkt an die Seniorenheime der Diakonie anschließender innerer Freibereich mit hohen Aufenthaltsqualitäten entsteht. Zum Garten hin sind in logischer Folge große Gemeinschaftsbalkone, die Terrasse der Tagespflege und deren Freibereich angeordnet.

Die öffentlichen Bereiche wie Tagespflege, Podologie und Pflegedienst befinden sich mit einem direkten Zugang von außen im Erdgeschoss. In den Obergeschossen sind die Wohngruppen mit jeweils acht Apartments untergebracht. Ein gemeinschaftlichen Eingang sowie Treppenhaus mit Aufzug verbindet beide Bereiche.

Ein Apartment besteht aus einem Zimmer mit Bad und Eingangs- und Garderobenbereich und erhalten jeweils französische Balkone. Auf jeder Etage befindet sich ein Gemeinschaftsraum und zusätzliche Nebenräume für Privatsphäre der Zimmer und gleichzeitige Verbindung mit dem Gemeinschaftsbereich. Zum Garten hin liegt der offene und flexibel abteilbare Wohn- und Küchenbereich mit dem angeschlossenen großen überdachten Balkon.

Auf den Dachflächen sollen Photovoltaikelemente zum Eigenverbrauch installiert werden und eine extensive Begrünung in Bereichen ohne Photovoltaik angelegt werden. Die Wege in und um das Gebäude sind alle barrierefrei befestigt. Im Garten sollen Hochbeete für eine individuelle Betätigung der Tagespflegegäste und der Bewohnerinnen und Bewohner angelegt werden.

Auftragsart

Gutachterverfahren für den Neubau eines altersgerechten Wohngemeinschaftshauses mit Tagespflege, Podologie und Pflegedienst

Zeitraum

2021 | 2024

Bauherr

Seniorenheime Freiberg

Status

1. Rang Gutachterverfahren

Größe

BGF 2.480 m²

SHARE PROJECT
Visualisierung Lageplan Erdgeschoss Regelgeschoss
  • Auftragsart : Gutachterverfahren für den Neubau eines altersgerechten Wohngemeinschaftshauses mit Tagespflege, Podologie und Pflegedienst
  • Zeitraum : 2021 | 2024
  • Bauherr : Seniorenheime Freiberg
  • Status : 1. Rang Gutachterverfahren
  • Größe : BGF 2.480 m²