Wohnen am Sternplatz Dresden

Vorrangiges Ziel ist die Errichtung eines Wohnhauses mit sozial geförderten Wohnungen sowie öffentlichen Laden-Gewerbe- bzw. Büroflächen im Erdgeschoss als kostengünstiger, bauzeitminimierter und einfacher Baukörper.

Das direkte Umfeld des zu bebauenden Grundstücks ist durch große Wohnzeilen als straßenbegleitende Bebauung geprägt. In Folge fügt sich das neue Gebäude in die vorhandene Struktur ein, schließt die Lücke und ermöglicht einen beruhigten Innenhof für die neuen Bewohner. Am Sternplatz gelegen bildet es gegenüber dem prächtigen AOK-Gebäude einen zurückhaltenden aber dennoch prägenden Abschluss der Platzanlage. Die Außenkanten des neuen Hauses orientieren sich an den direkt umliegenden Richtungen der Straße und an der historischen Bebauung. Horizontal ist das Gebäude in Ladengeschoss-, Mittel-, und Dachgeschosszone unterteilt.

Die Erschließung erfolgt über den Wohnhof. Die Hauseingänge sind vom öffentlichen Straßenraum leicht durch mehrere offene Durchgänge zu erreichen.

Im Gebäudeteil der WiD entstehen 50 sozial geförderte Wohnungen von 1 Raum- bis 5+ Raumwohnungen mit zugehörigem Freibereich als Loggia oder Balkon. Der vom Auslober geforderte Wohnungsmix wird erfüllt. Die Wohnungen sind entweder durchgesteckt oder orientieren sich nach Süden bzw. Westen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, nur die Dachterrassen der Wohnungen im Staffelgeschoss sind nicht barrierefrei erschlossen.

Im Ideenteil der Baugemeinschaft sind 20 flexible Wohnungen unterschiedlicher Größen vorgesehen. Auch Maisonettewohnungen werden hier angedacht. Ein Gemeinschaftsraum und eine Gemeinschaftsdachterrasse wird vorgesehen.

Im Erdgeschoss werden ein Kundencenter, ein Bio-Supermarkt mit einer zugehörigen Freiraumgastronomie sowie ein kleines Bäckercafé und Gemeinschaftsräume für die Bewohner angeordnet. Zusätzlich sind Büroflächen vorgesehen.

Der Innenhof wird durch zwei großzügige Grünflächen gegliedert und ist öffentlich zugänglich. Großbäume auf den Grünflächen sorgen für ausreichend Beschattung. Es sind Gemeinschaftsgärten geplant für eine individuelle Betätigung der Bewohnenden. Zudem gibt es einen überdachten Grillplatz sowie verschiedene Spielangebote als Sand- und Kletterspielplatz.

Der Umfang der haustechnischen Anlagen soll auf ein Minimum beschränkt werden. Auf den begrünten Dachflächen sollen Photovoltaikelemente zum Einsatz kommen.